任意売却
１，住宅ローンの返済が厳しく滞納している、滞納しそう。
・会社の倒産・リストラにより、住宅ローンの返済が見込めない。・住宅ローン返済の為、消費者金融から借りている。
２，住宅ローンの滞納により、代位弁済の通知が届いた。
・一括弁済を請求されている。・「期限の利益」を喪失した。
３，裁判所から不動産競売開始決定通知が届いた。
・公租公課（固定資産税）、国民健康保険料滞納により差押え４，オーバーローンの為、売却できないと云われた。
５，住宅ローン以外に、根抵当権設定登記が設定されている。